Правовий режим прибудинкової території багатоквартирного будинку після його приватизації

Abstract

Визначено, що прибудинкова територія є особливим об’єктом права власності на землю через те, що вона має задовольняти інтереси великої кількості осіб та призначена для розміщення і обслуговування житлового будинку. Вказано, що суб’єктами права власності на прибудинкову територію можуть бути територіальні громади – на землі комунальної власності і держава – на землі державної власності. Як висновок зазначено, що власникам жилих та нежилих приміщень прибудинкова територія належить на праві спільної часткової власності. Определено, что придомовая территория является особым объектом права собственности на землю потому, что она должна удовлетворять интересы большого количества лиц и предназначена для размещения и обслуживания жилого дома. Указано, что субъектами права собственности на придомовую территорию могут быть территориальные громады – на земли коммунальной собственности и государство – на земли государственной собственности. Как вывод указано, что владельцам жилых и нежилых помещений придомовая территория принадлежит на праве общей долевой собственности. It is defined that the territory attached to a house is a special object of property right on the land because it must satisfy the interests of a large range of people, and it is intended for placing and maintenance of a dwelling house. It is pointed out that the territorial communities can be the subjects of property right on the territory attached to a house (on the lands of communal property), and the state is a subject of property right on the territory attached to a house on the public property land. Hence, the territory attached to a house belongs to the owners of residential and nonresidential premises on the right of common property.