Визначення права власності на земельну ділянку

Abstract

Зазначено, що цивілістична наука та практика базуються на визначенні, що надано у ст. 373 ЦК України, яка розглядає землю (земельну ділянку) як об’єкт права власності. Воно поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об’єкти, ліси,багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Наголошено, що власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення та може використовувати все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

It is noted that civil science and practice are based on the definition given in Art. 373 of the Civil Code of Ukraine, which considers land (a plot of land) as an object of ownership. It extends to the surface (soil) layer within this site, to water bodies, forests, perennial plantations located on it, as well as to the space that is above and below the surface of the site, the height and depth necessary for construction residential, industrial and other buildings and structures. It is emphasized that the owner of the land plot has the right to use it at his discretion in accordance with its intended purpose and can use everything that is above and below the surface of this plot, unless otherwise established by law and if it does not violate the rights of other persons.

Определено, что цивилистическая наука и практика базируются на определении, представленном в ст. 373 ГК Украины, рассматривающей землю (земельный участок) как объект права собственности. Оно распространяется на поверхностный (почвенный) слой в пределах этого участка, на водные объекты, леса, находящиеся на нем многолетние насаждения, а также на пространство, находящееся над и под поверхностью участка, высотой и глубиной, которые необходимы для возведения жилых, производственных и других построек и сооружений. Отмечено, что собственник земельного участка имеет право использовать его по своему усмотрению в соответствии с его целевой назначением и может использовать все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не установлено законом и если это не нарушает прав других лиц.