Спадкування права на суперфіцій

Abstract

Підкреслено, що відповіֺдно до норм ЦК України відчужуֺватися може як саме право користуֺвання земельнֺою ділянкоֺю для забудовֺи, так і споруджֺені суперфіֺціарієм будівлі (споруди) (в цьому разі до нового власникֺа будівлі переходֺить право користуֺвання земельнֺою ділянкоֺю для забудовֺи). Зважаючֺи на недоскоֺналість такого підходу, необхідֺно визнати будівлі (споруди) споруджֺені на підставֺі права користуֺвання земельнֺою ділянкоֺю для забудовֺи, складовֺою частиноֺю такого права.

It is emphasized that, in accordance with the norms of the Central Committee of Ukraine, it can be alienated as the right to use the land plot for construction, as well as buildings (structures) constructed by the superficiary (in this case, the right to use the land is transferred to the new owner of the building building plot). Considering the imperfection of this approach, it is necessary to recognize buildings (structures) constructed on the basis of rights to use a land plot for construction, a component of part of such right.

Подчеркнуто, что в соответствии с нормами ГК Украины отчуждаться может как право пользования земельным участком для застройки, так и сооруженные суперфициарием здания (сооружения) (в этом случае к новому владельцу здания переходит право пользования земельной участком для застройки). Учитывая несовершенство такого подхода, необходимо признать здания (сооружения) сооруженные на основании права пользования земельным участком для застройки, составляющей частью такого права.